Dans un secteur recherché, au calme, proche des commerces et écoles. Venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces pleine de charme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée donnant sur une large terrasse et un jardin arboré sans vis à vis. L'entrée dessert également une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres (12m2, 11m2, 11m2) comprenant de nombreux rangements. Une salle de bain de 6 m2 et un WC séparé.
Un garage de 19 m2 et une grande cave à vin vient compléter ce bien.
Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz.
Aucun travaux à prévoir.
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Cette annonce référence 229482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 992 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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