Vente maison 5 pièces

340 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES AU CALME AVEC JARDIN ET SANS VIS-A-VIS

Éragny 95610

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Située à Éragny (95610), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre un cadre de vie agréable, proche des espaces verts du secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour les moments de détente en plein air, un cabanon de jardin, un garage attenant ainsi que trois places de parking extérieures, offrant ainsi praticité et espace pour le stationnement. À l'intérieur, la maison de 103 m² (dont 95 m² en loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles de bain, 2 toilettes, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Les menuiseries en double vitrage, l'alarme et la fibre optique sont des équipements supplémentaires qui viennent compléter le confort de cette résidence. *Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)