Fameck Élégante maison familiale dans un quartier résidentiel Au coeur d'un secteur calme et recherché de Fameck, découvrez cette spacieuse maison individuelle développant environ 142 m² habitables, complétée par 64 m² d'annexes. Édifiée sur un terrain arboré de 512 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Un agencement fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 6,47m², chambre de 10,89 m², accès direct aux annexes comprenant un vaste garage de 38 m², deux caves et une chaufferie. Premier étage : vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée conviviale, cuisine séparée meublée et équipée (12 m²), chambre de 12,21m², salle d'eau avec douche, WC indépendant. Dernier étage : quatre chambres confortables (de 9 à 14 m²), salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. Prestations & confort: Chauffage gaz avec chaudière De Dietrich Store banne neuf. Menuiseries en double vitrage bois Terrasse et jardin intimiste, parfaitement entretenus Environnement calme et verdoyant Une localisation idéale: À proximité immédiate des écoles, commerces et services, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Thionville, Metz ou le Luxembourg. L'atout charme: Une maison familiale chaleureuse, alliant espaces généreux, luminosité et environnement privilégié, où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2700.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
