Vente maison 6 pièces

261 000 €

Maison individuelle 6 pièces - 138 m2 - 4 chambres - Parigné l'Evêque (72250)

Parigné-l'Évêque 72250

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A VENDRE Maison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave. A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements sur une parcelle de 1 000 m2. Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eau Possibilité d'acquérir en sus une parcelle d'environ 500m2 constructible et viabilisée (à côté) Portail Secteur Parigné l'Evêque Menuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée Tout à l'égout Proche des commerces de proximité Transports Aléop (ligne 216) Ecoles jusqu'au collège à 10 min à pieds Gare TGV Le Mans à 25 min TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque) Budget : 261 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,40%), soit 250 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364 384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)