Découvrez la perle rare proposée par l'Agence CISA ! Nichée dans une impasse paisible à PERSAN, cette charmante maison en pierre de 1958 est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un sas accueillant vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, chacune dotée de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bains élégante avec WC complète cet étage.
La maison dispose également d'une cave aménagée en une chambre supplémentaire, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, un WC et une salle d'eau. Un accès véhicule est prévu pour votre confort.
Profitez du calme environnant grâce au double vitrage PVC qui assure une isolation phonique et thermique optimale. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme authentique. Contactez dès maintenant l'Agence CISA pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2882.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 036 €
26 m²
313 m²
5
3
1
1
3
1958
2
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FUDALY
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