Maison individuelle 6 pièces avec 1 hectare5 de terrain
Firminy 42700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Niché au coeur d'un écrin de verdure venez découvrir cette maison individuelle de 172m² habitables de 6 pièces de plain pied avec une vue imprenable sur la campagne, composée d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, d'une cuisine équipée ouverte et de 3 chambres spacieuses et 1 salle de bains. Le plus: un studio de 40m² vous donne la possibilité d'aménager un espace supplémentaire ou de bénéficier d'un revenu locatif.
Construction de 1960 dans un cadre verdoyant vous offrant calme et sérénité idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
L 'état intérieur nécessite des travaux: changement des menuiseries, électricité, chauffage, assainissement individuel, non conforme.
Le terrain de 17 418 m² en zone naturelle non constructible et entièrement clos, vous offre une liberté totale pour créer un jardin à votre image, cultiver vos légumes ou simplement profiter du grand air. La piscine, bien que nécessitant une rénovation, est un atout majeur pour les étés à venir.
Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, est prêt à accueillir vos projets : une cave à vin, un atelier ou même un espace de stockage supplémentaire. Avec son plain-pied, cette maison vous offre un confort de vie incomparable.
À moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un marché local animé les week-ends. Les écoles et crèches sont également à proximité, idéales pour les familles. Pour vos loisirs, un parc naturel et des sentiers de randonnée vous attendent pour des escapades nature inoubliables. Enfin, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles pour vos déplacements.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
172 m²
2 035 €
44 m²
17418 m²
6
4
2
2 (séparés)
1960
Sud
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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