Maison individuelle 6 pièces avec cave garages et dépendance
Cébazat 63118
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Cebazat // Vos Agents vous proposent... une maison individuelle avec cave, garage, dépendance avec jardin, dans un quartier calme, proche du centre de Cébazat, de ses commodités et des axes extérieurs. Bâtie sur une parcelle de près de 1200m2, cette maison des années 70 de 98m2 se compose comme suit : De plain pied surélevé, un salon lumineux de 27.5m2, une cuisine séparée de 11m2, trois chambres de 12m2, 10.5m2 et 10.5m2 avec placard, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout desservi par une entrée et un couloir central avec rangements. Un étage comprend une pièce aménagée en chambre, un débarras, et 70m2 de combles offrant des possibilités supplémentaires. La maison dispose d'une terrasse de 27m2 à l'entrée, d'un grand garage de 42m2 avec point d'eau, accès à une cave en sous-sol de 6m2 et un accès à la maison et à l'étage suppérieur. A l'extérieur, des anciens poulaillers et un atelier supplémentaire de 25m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété et un parking de 2 véhicules se trouve devant la maison à l'intérieur de la propriété. Chauffage individuel électrique et cheminée bois avec répartiteurs. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. L'électricité est à revoir Rafraîchissement à prévoir pour profiter au mieux du beau potentiel qu'offre la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculéau RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr
98 m²
2 806 €
27 m²
1168 m²
6
3
1
1
1977
Sud
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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