Venez découvrir cette maison clé en main située sur la commune prisée de Lumes.
A proximité de toutes commodités, cette demeure lumineuse et conviviale offre de belles prestations et un cadre de vie idéal réparti sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salon/séjour avec accès direct sur la terrasse, un wc.
Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un wc séparé et un espace dressing.
Au dernier étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé en bureau / salle de jeux, une grande chambre avec placards et un grenier.
Un garage et un espace chaufferie/buanderie/rangement complètent ce bien.
Cette maison parfaitement entretenue est indépendante. Elle dispose d'un jardin aménagé, d'un terrain clos, d'une grande terrasse, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un portail électrique.
Laissez-vous séduire par la convivialité des lieux et le charme des aménagements.
Fenêtres en PVC Double Vitrage / Volets électriques. Chaudière à gaz. Adoucisseur d'eau.
Taxe foncière (1 031/ an).
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Cette annonce référence 289992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 284 €
6
4
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCZAK ÉMILIE
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