*** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier *** vous présente:
À Vendre ? Maison familiale de Charme en Centre Bourg
7 PIECES - 4 CHAMBRES - VERANDA - TERRASSE - PARCELLE DE 737 M² - CARPORT
Située en plein c?ur du bourg, cette belle maison de 172 m² offre de nombreux atouts :
Les atouts de la maison :
? 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille et invités (possibilité 5).
? Une cuisine sur mesure de qualité, alliant fonctionnalité et élégance.
? De beaux volumes avec poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse.
? Une véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année en apportant une luminosité naturelle.
C'est un espace belle espace supplémentaire pour recevoir, prendre des repas ou se détendre.
? Deux cheminées, apportant confort et authenticité.
? Pièce passion / atelier, idéale pour un projet créatif ou professionnel.
Extérieurs :
? Un carport, pour protéger votre véhicule.
? Une remise, offrant un bel espace de rangement.
? Terrain de 737 m², un bel espace extérieur agréable et arboré.
A savoir, cette maison avait une activité de chambres d'hôtes avec d'excellents commentaires!!
Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Cette annonce référence 277137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 233 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
1 356 €
737 m²
7
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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