Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse en impasse Découvrez cette magnifique maison individuelle LUMINEUSE au CALME, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec une surface habitable de 160 m² et une surface au sol de 210 m², cette maison spacieuse comprend une GRANDE entrée desservant un séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée équipée (accès garage, buanderie), un WC indépendant avec lave-main et placard, une suite parentale avec douche vasque et placard.
A l'étage une BELLE pièce palière donnant sur 3 chambres confortables, 1 salle d'eau et une salle de bain, un petit atelier, un WC indépendant.
Au dernier étage le grenier aménagé et isolé et deux belles pièces supplémentaire et un espace de stockage.
Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.
Profitez d'une terrasse de 50 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un jardin de 706 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Le chauffage mixte garantit un confort thermique toute l'année. Ainsi que son garage avec des places de parking extérieurs.
Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste, des parcs et jardins, ainsi que des écoles. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant espace, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
3 250 €
38 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
1973
Sud
Ouest
3
1
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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