En exclusivité sur la commune de Billy-Berclau proche toutes commodités ,
DOHM IMMO vous propose cette maison individuelle de 70 m2 offrant de belles perspectives de rénovation. Idéal primo-accédants pour un premier achat à prix accessible avec prêt à taux zéro ou investisseurs pour un projet à forte rentabilité !!
Au rez de chaussée , vous y trouverez Une pièce de vie lumineuse à aménager selon vos goûts. Un espace cuisine indépendant. Une salle de bain avec vasque et baignoire d'angle. WC relié au tout à l'égout.
A l'étage vous attendent deux grandes chambres. Une cave complète ce bien idéale pour le stockage.
Proche de toutes commodités à pied proche du centre ville et des écoles.
Classé en F , quelques travaux de rafraichissements et de travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et la note DPE. La plupart des fenêtres sont d'ores et déjà en DV PVC (seuls deux sont à changer) et une isolation des murs et plafonds a déjà été réalisés. Ce bien vous est proposé au prix de 83 000 euros FAI. Vous désirez plus d'informations sur ce bien contactez Laurent LEBORGNE : O6 68 86 34 O8. EI RSAC d'Arras 902 908 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site : www.georsiques.fr Cette annonce vous est proposée par Leborgne Laurent - EI - NoRSAC: 902 908 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 186 €
16 m²
145 m²
4
2
1
1
30/09/2026
1935
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent LEBORGNE
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