Notre agent local Andy Portsmouth vous propose, situé dans une belle campagne paisible, surplombant un lac, ce bungalow indépendant de qualité construit en 2009 avec quatre chambres, piscine et garage pour deux voitures - plus 3 hectares de terrain, idéal pour les chevaux.
Vous approchez d'une ruelle calme dans l'allée. Le terrain de la propriété entoure la maison, tombant doucement derrière la maison offrant une jolie vue depuis la pièce principale, depuis la terrasse et depuis la piscine, vers le lac et au-delà. Le champ, inclus, descend doucement jusqu'au bord du lac (le lac appartient à un voisin). La piscine mesure 9mx5m, avec un abri rétractable.
La maison est bien entretenue et moderne, avec une pompe à chaleur air-eau au sol assurant le chauffage, ainsi qu'un système de pompe à chaleur air-air assurant le refroidissement (ou plus de chauffage).
La pièce principale - avec les espaces salon, salle à manger et cuisine, est lumineuse et extrêmement spacieuse - 82 m2 pour le salon/salle à manger, plus 16 m2 pour la cuisine. Un couloir dessert quatre chambres (19m2, 15m2, 14m2, 14m2) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Il y a aussi une buanderie et un accès interne au garage.
Internet fibre disponible. Fosse septique aux normes. Double vitrage.
La petite ville d'Availles-Limouzine est à 6,5 km, avec un bon restaurant, deux cafés-bars chacun avec alimentation, épicerie, boucherie, boulanger, fleuriste, garage, banque, coiffeur, pharmacie, médecins et dentistes, et la plus grande ville de Confolens avec supermarchés et hôpital est à 13km.
194 m²
1 768 €
82 m²
38620 m²
5
4
1
1
2009
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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