Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
À découvrir à Sumène, dans un quartier calme, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 122,07 m² et un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un intérieur adapté à vos envies. Au rez de chaussée, la maison est compose?e d'une entre?e, d'une cuisine se?pare?e, d'une salle a? manger de 16m2, d'un se?jour de 7,5m2, et d'une chambre de 9,5m2 avec salle de douche et WC. A l'e?tage, un de?gagement avec placard dessert une salle de douche, un WC, deux chambres de 9,5m2 et 10m2 avec placards, deux autres chambres de 11,5m2 chacune et une pie?ce destine?e a? devenir une salle de douche avec WC.
Elle bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs et annexes appréciables, avec son balcon et la vue sur le ranc de Banes, son jardin clôturé, son garage et sa cave.
Un bien à rénover pour révéler tout son potentiel Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité, et concernant le système de chauffage. La maison est actuellement équipée d'une chaudière et d'une cuve à fioul ; le remplacement de ce système permettrait d'améliorer le confort et de réduire les dépenses énergétiques. Parmi les équipements déjà présents, la maison dispose d'une climatisation réversible, et certaines huisseries sont déjà en double vitrage. Avec ses volumes, ses 5 chambres, son jardin, son garage et sa cave, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à façonner selon leurs envies. Un bien à découvrir pour imaginer son futur projet de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant Julie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122.07 m²
1 303 €
23 m²
7
5
2
2
6 %
1967
1
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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