Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
À VENDRE Charmant Pavillon à Marseilles-les-Aubigny
Localisation : Marseilles-les-Aubigny (18320) À deux pas du port et des écoles, 20 minutes de NEVERS
Descriptif du bien : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de plain-pied de 90 m² habitables, construit sur un terrain clos et arboré de 740 m² Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une première acquisition ou une vie de famille paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités du village.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements Cuisine indépendante équipée Salon/séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle Trois chambres de belles dimensions Salle de bain avec baignoire W.C séparé Sous-sol complet : Garage pour un véhicule Atelier idéal pour bricoleur Buanderie pratique Cuisine d'été pour vos repas conviviaux Les atouts de ce bien : Environnement calme et paisible Proximité des écoles et commerces À quelques pas du port et des bords de Loire Prix attractif Fort potentiel d'aménagement et de personnalisation : Elle n'attend plus que votre touche personnelle ! Ce pavillon offre une base saine, lumineuse et agréable. Les espaces sont bien pensés et le sous-sol complet vous permettra de répondre à de nombreux besoins de rangement, d'atelier ou de loisirs. Avec un peu de mise à jour décorative, ce bien peut devenir un vrai cocon à votre image !
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
