En bourgogne , à GUEUGNON , cette propriété située entre Chalon-sur-saône et Moulins , à 30mn de la gare TGV , proche de l'autoroute RCEA , se compose d'un terrain de 711m2 avec une maison d'une surface habitable de 90m2 très lumineuse orientée plein-sud . A proximité du centre ville , tout commerces , écoles , lycées , transports . Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , salon salle à manger , cuisine semi-équipée , 1 chambre , 1 salle d'eau , wc . Etage : 2 chambres , wc . Sous-sol : Chaufferie , buanderie , débarras , atelier , garage avec porte automatisée , wc avec point d'eau . Les fenêtres et portes en pvc double vitrage , volets roulant alu manuel , Le chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation année 2018 ) . En extérieur : Coin salon de jardin avec terrasse de 10m2 . Les enduits et toiture en bon état général , isolation des combles en laine de verre souflée . L 'assainissement relié au tout à l'égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence
90 m²
1 200 €
27 m²
711 m²
4
3
1
3
1948
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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