Cédric BOTTIAU vous propose ce bien :
Découvrez cette sublime maison individuelle sur un sous-sol complet, nichée au c?ur de la paisible commune de Caugé (27180). Avec un prix attractif de 320 000€, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de sérénité et de confort proche des commodités.
Cette maison de 160 M2 environ, s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse intégrant une splendide véranda avec chauffage au sol, véritable c?ur de l'habitation. Les quatre chambres dont une au Rez-de-chaussée offrent un véritable havre de paix pour chaque membre de la famille. Les 2 salles d'eau modernes avec WC garantissent fonctionnalité et esthétisme. Un monte escalier démontable Stannah récent permet de faciliter l'accès à l'étage.
La maison est située sur un terrain plat de 1200m², permettant toute réalisation paysagère tout en profitant du calme de la campagne environnante.
La propriété est équipée d'un système d'assainissement tout à l'égout et elle est couverte par une toiture en tuiles naturelles, ajoutant une touche rustique au charme général de la maison. De plus, des panneaux solaires viennent d'y être installés.
Caugé, commune typique du département de l'Eure, vous séduira par son environnement calme et sa nature généreuse. La proximité des arrêts de bus offre une accessibilité optimale pour faciliter vos déplacements. L'hôpital d'Évreux se situe à 6 minutes en voiture.
N'attendez plus et saisissez cette opportunité immobilière sans égal, pour un usage en habitation. Votre futur chez vous vous attend ! nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
2 013 €
1200 m²
8
4
2
2
2
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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