Découvrez cette charmante villa familiale idéalement située à seulement 200 mètres de l'océan et du sentier côtier, sur la commune de Sarzeau. Cette maison, en très bon état, offre une surface habitable d'environ 95 m2 et se compose d'un espace cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un terrain clos et paysagé de 661 m2, agrémenté d'une terrasse où partager de bons moments en extérieur sans aucun vis à vis. Côté stationnement, la propriété dispose d'une aire de parking privative ainsi que de deux garages, dont un garage avec grenier aménageable au-dessus et l'autre adapté pour un bateau ou un camping-car. Construite en 2000, cette villa allie confort, espace et proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter.
95 m²
5 368 €
661 m²
5
4
2
2
2000
Sud
7
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOULLOT Richard
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