Maison individuelle à Aydoilles proximité d'Epinal
Aydoilles 88600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Et si vous trouviez enfin une maison capable de s'adapter à votre vie et à vos projets ?
Avec environ 150 m² habitables, cette maison vous propose de beaux volumes sur un terrain plat et entretenu d'environ 1 200 m², agrémenté d'un petit bassin. Et pour les amoureux d'espace, du terrain supplémentaire pourrait potentiellement être disponible.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité d'aménager 2 chambres, une grande salle de bain complète et 2 WC. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda de 15 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont possibles, avec un superbe potentiel pour créer une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un atelier, ainsi que d'un second atelier indépendant et climatisé. Un petit hangar complète les dépendances pour stocker facilement bois et matériel.
À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos projets.
Côté confort : pompe à chaleur air/air installée en 2024, poêle à bois dans le salon et climatisation dans les différentes pièces. Assainissement collectif. DPE : C
Une maison familiale, confortable et évolutive, qui offre déjà de nombreux atouts tout en laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Une visite pourrait bien vous faire découvrir bien plus qu'une maison : un futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Alexandre Munier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 795 056 RCP AACI/35682/46989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
150 m²
1 867 €
40 m²
1200 m²
8
5
1
2 (séparés)
Oui
1997
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre Munier
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