Vente maison 7 pièces

278 000 €

Maison individuelle à étage, 3 chambres, jardin, garage quar

Valence 26000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison individuelle à étage de plus de 120 m2 sur un terrain privatif de 551 m2. Edifiée aux alentours de 1960 et située dans un quartier calme de Valence, proche du centre ville et à la frontière de Bourg les Valence.
Au rez de chaussée: un couloir desservant une buanderie avec douche, chaudière gaz condensation (2016), lavabo, espace machine à laver, le garage avec porte motorisée, une pièce servant de salon d'été, une chambre avec WC et lave-mains, ainsi qu'une véranda (utilisée comme cuisine d'été) donnant sur la terrasse (ombragée par stores banne manuels) du jardin arrière.
Au premier niveau : une grande entrée permettant d'accéder à la cuisine semi-équipée et séparée, un grand salon avec cheminée, une chambre avec dressing miroir et fenêtres trois vantaux, une seconde chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Possibilité de casser les cloisons entre hall/séjour/cuisine afin d'y réaliser une grande pièce.
Climatisation reversible sur les deux niveaux (pompe à chaleur type split). Combles en partie aménageables. Jardin arboré, clôturé avec abri jardin. Fenêtres survitrage bois et stores électriques. Portail éléctrique.
Taxe foncière 2025 : 1390 euros.
Habitable de suite, à rafraîchir.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)