Découvrez cette magnifique maison individuelle de 155 m², construite en 1948, offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix.
Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal.
Profitez de la vie en plein air grâce à la terrasse de 16 m² et au jardin de 400 m², parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
La maison est en bon état et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité sans faille.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, et des parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 et 6100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
1 158 €
562 m²
7
4
1
1 (séparé)
1948
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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