Maison ancienne charmante et spacieuse Imaginez-vous dans cette élégante maison ancienne, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 144 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC. Ce lieu de vie convivial est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature.
La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Des travaux sont à prévoir
Cyril 07 82 61 78 29 Laurent 06 19 70 78 21
mandat : 6175
prix de vente FAI: 298 500 honoraire vendeur.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 879577161 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 et 8240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Cyril Rimbert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 577 161 RCP Allianz 60839359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11078
Maison ancienne
144 m²
2 073 €
34 m²
3937 m²
6
3
1
1 (séparé)
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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