Maison individuelle de 8 pièces (dont 2 studios) d'une surface totale de 164 m2 sur un terrain de 6,5 ares Haguenau - 399 000EUR FAI
Située dans un quartier calme et recherché de Haguenau, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent confort de vie. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Description du bien :
Édifiée sur un terrain de 6,5 ares, cette maison offre une surface habitable de 164 m2 répartie sur 8 pièces (dont 2 studios) :
Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur Une cuisine fonctionnelle, pouvant être aménagée selon vos envies 4 chambres spacieuses, dont une chambre au RDC 1 salle de bains et 1 salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien 2 WC indépendants Sous-sol complet avec cave pour un espace de rangement optimal 2 garages fermés et 6 stationnements intérieurs
Le + du bien : 2 studios indépendants permettant une rentabilité locative ou un espace aménageable pour un membre de la famille
Terrain piscinable
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un cadre de vie recherché : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville de Haguenau et de ses infrastructures.
Performance énergétique Diagnostic de Performance Énergétique : C Chauffage au gaz
Prix de vente : 399 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Guillaume ACKERMANN O6 89 59 37 8O
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Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
164 m²
2 433 €
8
4
1
1
2
1928
Sud
Ouest
Oui
6
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ACKERMANN Guillaume
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