Vente maison 3 pièces

59 000 €

Maison individuelle à rénover nichée dans un hameau paisible

Sainpuits 89520

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ?
Cette charmante maison individuelle, située dans un hameau calme et entourée de verdure en pleine Puisaye, vous offre l'opportunité de créer un véritable havre de paix sur mesure. Elle possède un terrain entièrement clos et arboré de 1410m2. Vous serez à 30min de COSNE, 1h d'AUXERRE et 2h20 de PARIS.
La maison est à rénover entièrement, ce qui vous laisse libre cours à votre imagination pour la transformer en la maison de vos rêves.
Cet ensemble se compose comme ceci :
 
Rdc :
-       Entrée avec placard (2,9m2).
-       Cuisine (7,6m2).
-       Salon/salle à manger (20,6m2).
-       Salle de bains avec baignoire et lavabo (4,2m2).
-       WC (1m2).
-       Couloir avec placard (3,8m2).
-       Chambre (12,7m2).
-       Chambre (15m2) avec placard.
 
Étage :
-       Grenier non aménageable (65m2 au sol).
 
Extérieur :
-       Garage (13,8m2).
-       Atelier (27m2) avec accès à une cave de (6,1m2).
-       Salle de bains avec baignoire et lavabo (4,2m2).
 
Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
 
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

795

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)