POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 144 m2 habitables, idéalement située à Sciez, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec cheminée, donnant directement sur l'extérieur, ainsi que deux chambres. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 3 418 m2 (dont 1 432 m2 en zone UD et 1 986 m2 en zone naturelle), idéal pour vos moments de détente, vos activités en plein air ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Un garage, complété par un espace buanderie, un pôle technique et un atelier, vient parfaire cet ensemble harmonieux. Une belle opportunité à saisir pour vivre à Sciez, dans un cadre naturel préservé, entre lac et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
144 m²
3 819 €
3418 m²
7
5
1
1
2
1974
Sud
Ouest
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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