Liberkeys vous propose, en exclusivité à Senones, cette charmante maison de 95 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement paisible des Vosges.
Composition du bien :
*Premier niveau : cuisine, salon avec accès balcon et véranda, chambre, salle de bain et WC.
*Deuxième niveau : Deux chambres et grenier
*Niveau inférieur : Garage et sous-sol
Les plus :
*Quartier calme
*Beau terrain
Techniques :
* Chauffage au haz
* Tout à l'égout
* Double vitrage au premier niveau et sur-vitrage à l'étage
La maison offre trois chambres, une cuisine indépendante, un salon convivial ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest prolonge l'espace de vie et invite à profiter de la vue sur le quartier résidentiel. A l'opposé, une terrasse à aménager représente un élément idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Le bien s'accompagne d'un grand sous-sol, pratique pour stockage ou aménagement d'un espace atelier. À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles (primaire et collège à moins de 5 minutes à pied), commerces de proximité, supermarché, et marché local hebdomadaire. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers forestiers et du parc communal, espaces propices à la détente et aux activités de plein air en famille.
Côté déplacements, le réseau de bus régional dessert efficacement la commune et dessert les gares de Saint-Dié-des-Vosges et Étival-Clairefontaine, facilitant vos trajets vers Nancy ou Strasbourg.
Taxe foncière avantageuse de seulement 590 € : la maison présente un excellent rapport qualité-prix sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083 € et 2819 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22300. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
95 m²
1 284 €
600 m²
4
3
1
1
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry BROYER
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