Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, du bourg et du lac de Tigery, l'agence Cécilia vous propose cette maison familiale individuelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, séjour avec cheminée insert, vaste cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), W.C indépendant ;
A l'étage : vaste palier avec placard de rangement desservant quatre chambres avec placards intégrés, salle de bains avec double vasque, W.C indépendant ;
Les combles ont été aménagés en une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un garage actuellement aménagée en une buanderie.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, chaudière ELM LEBLANC sous contrat d'entretien, fibre optique, volets roulants manuels et électriques, volets battants en PVC, vélux avec volets électriques, système de climatisation réversible dans le séjour, les combles et une chambre de l'étage, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 390 m² exposé SUD/EST.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry RCP I81017463
134 m²
3 284 €
30 m²
390 m²
6
5
2
3
2000
Sud
Est
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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