Belle et grande Maison individuelle située au calme à Saint-Pierre-Le-Moutier, à 25 minutes de Nevers et de Moulins, d'une surface habitable d'environ 175 m2, implantée sur un terrain de 6710 m2 Cette jolie propriété, en très bon état, est proche de toutes commodités et des grands axes routiers Avec ses nombreuses possibilités et sa facilité d'accès, cette maison est l'endroit idéal pour entreprendre une maison d'hôtes ou pour accueillir une famille nombreuse
Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 33m2 avec sa jolie cheminée et d'une cuisine indépendante de 12m² Le couloir dessert une salle de bain de 7m2, un wc indépendant et trois belles chambres de 12, 13 et 15m². À l'étage, vous trouverez un palier de 10m², 5 chambres de 7, 9, 9, 9 et 22m², un wc indépendant et une salle d'eau
Un sous-sol de 108m² est composé d'un double garage de 50m², d'une cave et d'une partie complètement carrelée constituée de 2 belles pièces de 14 et 16m2 ainsi que d'une salle d'eau
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3455.00 et 4675.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954 348 656. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
175 m²
1 023 €
6710 m²
9
8
1
2
3 (séparés)
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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