MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE 78690 TERRAIN 488 M2 GARAGE
Les Essarts-le-Roi 78690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389371.98 euros).
À proximité de la FORÊT et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités des Essarts-le-Roi (gare SNCF, écoles, commerces, centre-ville), David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE, située dans un secteur RECHERCHÉ. Développant 140 m2 habitables, cette maison des années 70 est édifiée sur un TERRAIN CLOS de 488 m2 SANS VIS-À-VIS, offrant un cadre de vie agréable, calme et intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 31,27 m2 avec CHEMINÉE, idéal pour profiter de beaux moments en famille. Vous bénéficierez également d'une CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE de 9,45 m2, fonctionnelle et agréable au quotidien. Le coin nuit du rez-de-chaussée propose 2 CHAMBRES de 14,62 m2 et 13,10 m2, une SALLE DE BAINS de 5,11 m2, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT. À l'étage, un palier dessert 2 CHAMBRES CONFORTABLES de 17,94 m2 et 18,08 m2 au sol, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de CHAMBRE ou de BUREAU selon vos besoins, développant 8,09 m2 habitables pour 13,32 m2 au sol. Une SALLE D'EAU de 5,74 m2 avec WC complète cet étage, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Un GARAGE avec espace BUANDERIE, directement accessible depuis la maison, vient compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement :
MAISON SAINE AVEC POTENTIEL NOMBREUX RANGEMENTS TERRAIN CLOS de 488 m2 SANS VIS-À-VIS GARAGE avec espace BUANDERIE SÉJOUR DOUBLE avec CHEMINÉE PROXIMITÉ DE LA FORÊT LOCALISATION IDÉALE : TOUT À PIED GARE SNCF, ÉCOLES, COMMERCES ET CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ
Un bien offrant un EXCELLENT ÉQUILIBRE ENTRE EMPLACEMENT, SURFACE ET CONFORT, particulièrement recherché sur le secteur des Essarts-le-Roi. BIEN RARE À LA VENTE À VISITER SANS TARDER Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :) Une ASL prévoit des charges annuelles d'environ 300 EUR pour l'entretien des espaces verts (parc, voiries, etc.).
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
140 m²
2 879 €
31 m²
488 m²
7
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1
1
2
3.50 %
1970
3
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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