NOUVEAUTE - Maison INDIVIDUELLE DE 135 m² avec jardin et garage à Acquin-Westbécourt
Située dans le charmant village d'Acquin-Westbécourt, à seulement quelques minutes de Lumbres et de ses nombreux commerces, cette maison de 135 m² habitables ne manquera pas de vous séduire par son authenticité, son jardin clos et son environnement calme et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, qui s'ouvre directement sur une magnifique véranda attenante. Cet espace supplémentaire baigné de lumière constitue une véritable pièce de vie en plus, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons, que ce soit pour vos repas en famille, une salle de jeux ou un coin détente.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d'eau, d'un salon chaleureux, agrémenté d'un feu à bois avec tubage récent, qui apportera une ambiance cocooning et conviviale lors des soirées d'hiver.
Vous y trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour aménager une salle à manger, une chambre de plain-pied ou un bureau selon vos besoins et votre mode de vie.
À l'étage, trois pièces vous attendent, une chambre traversante, et deux autres pièces offrant diverses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux pour les enfants.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse accueillante qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Une porte de jardin donnant sur la rue arrière parfait la praticité de ce beau jardin.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et services essentiels.
C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie au vert, tout en gardant la facilité d'accès aux villes environnantes.
Que ce soit pour une famille, un premier achat ou un projet locatif, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.
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Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception.
À très bientôt,
Solveig Delpierre
Votre conseillère immobilière passionnée et proche de chez vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveig DELPIERRE, agent commercial, enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 897 581 443
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3720 € et 5080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13389
135 m²
1 506 €
545 m²
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas MARKOWICZ
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