Maison individuelle à vendre à Rouvres (77230) - 6 pièces - 4 chambres
Rouvres 77230
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Venez découvrir cette maison individuelle située à Rouvres, un secteur recherché pour son cadre paisible et sa proximité avec Roissy-CDG et Paris.
Cette maison spacieuse et moderne de 120 m² utile environ (109m² habitable) est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle propose un spacieux salon-séjour avec poêle, parfait pour les moments conviviaux, et une cuisine ouverte équipée pour préparer vos repas en famille ou avec des amis.
Avec ses deux chambres de plain-pied, son garage, et son vaste terrain de plus de 500 m² sans vis-à-vis, vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de votre quotidien et accueillir votre entourage aussi bien en intérieur qu'en extérieur.
À l'étage, encore une chambre, puis une suite parentale avec salle d'eau vous offriront confort et intimité, sans oublier l'espace bureau pour le télétravail ou la lecture.
Rouvres, à proximité de Dammartin en Goêle, c'est aussi et surtout le calme de la campagne avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A tout de suite !
Cette annonce référence 244215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
2 872 €
500 m²
6
4
1
1
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jean-Marc RAISIN
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