Maison individuelle atypique ? 163 m² ? Deux logements indépendants ? Fort potentiel
La Calmette 30190
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Située à La Calmette, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison individuelle construite en 2008 propose une configuration rare et recherchée : deux logements indépendants réunis sous un même toit.
D'une surface totale de 163,46 m² habitables, elle est idéale pour un projet intergénérationnel, une famille avec activité professionnelle, ou encore un projet locatif double après quelques aménagements.
À l'étage (logement principal) :
- Séjour avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Au rez-de-chaussée (logement indépendant ? aménagé en 2021) :
- Entrée indépendante
- Cuisine complète
- Séjour
- 2 chambres dont une suite parentale
- Dressing
- Salle d'eau
Les deux logements disposent de cuisines complètes et peuvent être utilisés de manière totalement autonome.
Un escalier intérieur avec portes aux deux extrémités permet également de relier les deux niveaux si besoin.
Extérieurs & stationnement :
- Environ 125 m² d'espaces extérieurs faisant le tour de la maison
- Deux portails, un de chaque côté
- Possibilité de stationner des véhicules des deux côtés de la maison
- Extérieurs entièrement bétonnés, faciles d'entretien
Les + du bien
- Configuration atypique et évolutive
- Parfait pour l'intergénérationnel ou professions libérales
- Possibilité de créer deux lots distincts
- Maison pensée et non subie
- Secteur calme, proche des commodités
- Impasse peu passante
Prix :
- 424 000 €
Un bien rare sur le secteur, qui offre de nombreuses possibilités d'usage et d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6 27 O3 46 77.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497
Référence agence : 14312
163 m²
2 601 €
7
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre ROUSSET
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