Venez découvrir cette charmante maison individuelle moderne de
133M² utile dans une impasse au calme, quartier résidentiel de
Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 350M², avec terrasse
sans vis à vis !
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60M²
avec revêtement en marbre "Versace", exposition Sud Est, conduit de
cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées
auprès du feu.
Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en
granite.
Accès à son jardin relaxant de 350M² sur l'arrière au calme, terrasse,
sans vis à vis, qui dit mieux ?
Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une
grande suite parentale de 26M² avec dressing et salle de bain.
4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau.
Espace de rangement, garage fermé et une place de parking
privative.
Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en
commun.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754
133 m²
4 128 €
4
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Rindowetz
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