Maison individuelle au coeur d'un quartier résidentiel prisé
Allinges 74200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 457000 euros).
Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du Château des Allinges, de l'école, de la crèche et des arrêts de bus, cette maison individuelle des années 90 séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie. Elle offre un beau séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière, donnant accès à un balcon orienté sud-est ainsi qu'à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine est séparée et fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, composé de trois espaces distincts, dont un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 977 m2, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison conserve un charme traditionnel et un fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
113.69 m²
4 222 €
977 m²
5
4
1
1
2
5.03 %
1989
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCONI Elisa
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