Idéalement située en plein coeur de la résidence du Parc Pompadour, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison individuelle de Type « ALICIA » avec piscine chauffée, comprenant :
Au-rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) donnant accès à la buanderie et au garage double, séjour triple traversant avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, W.C indépendant ;
A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés, une chambre donnant accès aux combles aménagés en salle de jeux, salle d'eau, W.C indépendant et un bureau (pouvant faire office de chambre) dont l'accès se fait par l'escalier du salon.
La maison dispose d'une piscine chauffée (3,5x7) ainsi qu'un abri en dur faisant office d'atelier avec espace de stockage.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels à l'étage, volets battants BOIS, velux avec volets roulants électriques, chaudière FRISQUET, pompe à chaleur récente de la piscine, abri piscine 2025, liner 2021, abri bois, système de VMC récente, store banne électrique, garage avec porte motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 849m² sans aucun vis-à-vis exposé SUD/EST.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 et 2251.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
3 806 €
61 m²
748 m²
9
5
1
1
2 (séparés)
2001
Sud
Est
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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