Maison individuelle avec 2 chambres, garage et grand jardin !
Haulchin 59121
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Maison individuelle de caractère à Haulchin (59121) 2 chambres, jardin, garage. Idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, qui allie authenticité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son plafond de 3 mètres de hauteur et sa cheminée apportent un véritable cachet à cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, une véranda, un WC séparé ainsi que deux chambres lumineuses à l'étage.
Côté annexes, vous profiterez d'une cave, d'un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi que de stationnements privatifs.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 6 352 m² constitue un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter du calme et des beaux jours.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement à personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12734
Maison ancienne
78 m²
1 654 €
35 m²
6352 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
1913
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane Czarnecki
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