Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 131 m2 habitables à Munchhouse 68740 située dans un cadre idyllique avec un jardin. Au rez de chaussée, une entrée avec placards muraux et toilette indépendant, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire Au sous sol un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave. Chauffage : PAC eau/eau (système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant, radiateur monotube avec robinet thermostatique Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1470 et 2030 , en fonction des tarifs moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Un espace extérieur parfaitement aménagé avec une variété de plantes, des fleurs colorées, un bassin avec poissons le tout clôturé et arboré avec portail électrique. Points forts :
Emplacement idéal dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Jardin paysager exceptionnel pour les amoureux de la nature..
Cette maison est parfaite pour une famille qui cherche à profiter de la tranquillité et du confort tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin à proximité. La beauté de ce jardin vous enchantera à chaque saison.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied dont l'École élémentaire. Niveau transports en commun, il y a la gare de Bantzenheim à moins de 10 minutes en voiture. On trouve une boulangerie et une supérette à quelques minutes.
Votre contact: Blandine Tel: +33 7 83 83 94 72 E-mail: blandine@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/15149/A5jC4/bareme_avril_2024_1_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMO3F, Bruno Simet et nos collaborateurs multi-langues, expert certifié en évaluation immobilière met à votre disposition son expertise et ses 17 années d'expérience pour fournir une estimation, un avis de valeur vénale et marchande de votre bien immobilier.
Que vous résidiez à Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), à Bâle en Suisse, ou à Weil am Rhein en Allemagne, son savoir-faire s'étend à une diversité de localités.
131 m²
2 893 €
1407 m²
5
3
1
1
1993
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Blandine ROSENBLATT
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