EXCLUSIVITE IMMOFLEXX !! Nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface de 124m2 et son annexe d'une surface de 55m2 (seconde maison type F2) bâtie sur une parcelle de 9,75 ares (soit 179m2 au total). La maison principale se compose au rez-de-chausée d'une entrée, d'une chambre de 16m2, une salle d'eau rénovée, un wc séparé, un beau salon-séjour de 40m2 avec poêle à bois semi-ouvert sur une cuisine offrant un accès direct au jardin. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon ainsi que des combles aménageables. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage. L'annexe (seconde maison), dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi qu'une chambre avec coin dressing. Idéal pour un investissement locatif ! (location classique ou saisonnière) Le jardin est entièrement clôturé. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage PVC (certaines en triple vitrage). Des travaux énergétiques (chauffage, isolation) sont à prévoir ainsi qu'une remise aux goûts du jour. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
179.5 m²
897 €
40 m²
975 m²
6
4
2
2
1953
1
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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