Immo Sarthois vous présente cette Maison individuelle avec garage proche gare
à l'entrée de NOYEN SUR SARTHE, à une minute en voiture de la gare, cette maison de 87 m² sur deux niveaux comprend 3 chambres dont 1 au RDC, un garage et un terrain de 1250 m2.Le toit est en ardoise naturel, en bon état, et les Menuiseries PVC double vitrage .
Chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d'installer un poêle à granulés.
À l'intérieur, la cuisine est à revoir et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Rien de très coûteux, idéal si vous aimez bricoler. La maison dispose aussi d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier pour le rangement.
Proche de toute commodité en voiture ou à pied.
Assainissement actuel par fosse septique non conforme, avec possibilité de raccordement au réseau public les visites débuteront à partir du 1 octobre 2025.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5552 - DANIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
