Vends maison individuelle de 160m2 habitables avec jardin et garage dans un secteur très calme de Lesdain. Ce bien bâti en 1924 vous offrira dès son entrée un hall de 13m2 donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve Une cuisine spacieuse et lumineuse de 26m2, une salle à manger de 35m2 avec les atouts charme (poêle à pellet et briques apparentes) et un salon de 15m2. Une salle de bain de 8m2 avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres de différentes tailles et un wc indépendant. Une buanderie/cellier pouvant servir également d'atelier est un gros plus pour ce bien grâce a ses 20m2. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé EST vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage de 60m2 avec porte motorisée complète cette maison. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2001), cave saine et propre, pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
1 300 €
900 m²
7
3
1
2 (séparés)
1924
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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