Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison individuelle avec grand jardin à Wingles
Dans le village recherché de Wingles, à seulement 10 minutes de la gare de La Bassée, découvrez cette belle maison individuelle des années 1930, rénovée en 2013, d'une surface d'environ 122 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir. Vous trouverez également un cellier de 9,8 m²(pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins), une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 8, 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau récente. Le grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire, et la maison dispose également d'une cave.
À l'extérieur, vous serez conquis par une parcelle de près de 1 900 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Le jardin, aménagé avec un potager et un poulailler, promet une véritable connexion avec la nature.
Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.
À l'extérieur, des travaux seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
?
Les points forts :
- Maison individuelle rénovée en 2013 - Pompe à chaleur hybride - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Tout à l'égout - Grande pièce de vie lumineuse de 43 m² - 3 chambres + possibilité d'une 4? au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau - Grand jardin de 1 900 m², arboré et sans vis-à-vis - Garage, cave et grenier
Les commodités :
- À 10 min de la gare de La Bassée - Écoles maternelles, primaire, Lycée - Supermarché, boulangerie, boucherie, Cabinet médical, tabac - Parc marcel cabiddu à 7 min - À 5 km du centre commercial de Vendin-le-vieil
Secteur calme et prisé à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie DESCAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS
122.05 m²
1 958 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie DESCAMPS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
