Maison individuelle avec grand jardin à Wingles. Dans le village recherché de Wingles, à seulement 10 minutes de la gare de La Bassée, découvrez cette belle maison individuelle des années 1930, rénovée en 2013, d'une surface d'environ 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir. Vous trouverez également un cellier de 9,8 m²(pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins), une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 8, 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau récente. Le grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire, et la maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous serez conquis par une parcelle d'environ 1300 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. À l'extérieur, des travaux seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Les points forts : - Maison individuelle rénovée en 2013 - Pompe à chaleur hybride - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Tout à l'égout - Grande pièce de vie lumineuse de 43 m² - 3 chambres + possibilité d'une 4? au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau - Grand jardin de 1 300 m², arboré et sans vis-à-vis - Garage, cave et grenier Les commodités : - À 10 min de la gare de La Bassée - Écoles maternelles, primaire, Lycée - Supermarché, boulangerie, boucherie, Cabinet médical, tabac - Parc marcel cabiddu à 7 min - À 5 km du centre commercial de Vendin-le-vieil Secteur calme et prisé à visiter sans tarder !
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 180 000 correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1633.00 et 2209.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122.05 m²
1 475 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie DESCAMPS
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