AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - CLARAFOND ARCINE
Située dans un quartier calme, proche de l'école, des commodités et de l'accès d'autoroute, grande maison individuelle de 157.85 m2 habitable et 322.27 m2 au sol.
Elle comprend : Rez-de-chaussée : garages, buanderie, entrée, chambre avec salle d'eau/WC. 1er étage : hall, séjour/salon avec accès terrasse couverte de 30 m2, cuisine ouverte et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, 3 chambres. 2ème étage : dégagement, 2 chambres, combles aménageables.
Le chauffage est individuel PAC air/eau électrque + poêle à granulés. Le bien possède une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 1 391m2.
DPE : D/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109EUR et 4207EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 17/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 26-01T.
Prix de vente : 498 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
157.85 m²
3 155 €
39 m²
1391 m²
7
6
2
2
1982
Sud
11
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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