Vente maison 3 pièces

235 000 €

Maison individuelle avec grand terrain constructible à Aiglu

Montanay 69250

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un écrin de verdure à Aiglun, cette maison individuelle de 85,45 m2, construite en 1975, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.
Dès votre arrivée, le vaste terrain de 1360 m2, constructible et séparable, vous accueille avec de multiples possibilités. La maison principale se compose d'un séjour-cuisine de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables dont une avec balcon, une véranda, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda peut être transformée en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d'aménagement.
À l'extérieur, profitez de la cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des repas en plein air. Une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le garage et les nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. Un bâtiment annexe de 18,5 m2 peut servir d'atelier ou d'espace de rangement.
La proximité de la rivière Estéron et des sentiers de randonnée est idéale pour les amateurs de plein air. Passez vos week-ends à explorer la nature environnante, avec des pique-niques au bord de l'eau et des randonnées.
Cette maison est un havre de paix, où chaque jour est une nouvelle opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des commodités locales et à seulement 40 km de Nice.
Contactez Jérémy Autié dès aujourd'hui au 06 79 356 357 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison nichée au coeur de la nature à Aiglun.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

285

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)