MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN CONTRUCTIBLE - GINESTAS
Ginestas 11120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 361000 euros).
Maison de près de 130 m² habitables sur un terrain arboré et constructible de 1 723 m², offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre agréable.
La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une véranda ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine au sel, cuisine d'été et pergola réalisée sur mesure par un ferronnier d'art, apportant du charme à l'ensemble.
Le jardin, entièrement arboré, bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du BRL.
La propriété dispose également d'une installation photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité.
Le terrain constructible offre un fort potentiel avec possibilité d'agrandissement ou de création d'un second logement. Toutes les connexions nécessaires sont déjà présentes sur le terrain pour faciliter un futur projet.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, avec de beaux extérieurs et un réel potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
129.8 m²
2 928 €
32 m²
1723 m²
5
3
1
2 (séparés)
5.26 %
2003
Sud
Ouest
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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