Maison individuelle avec jardin, garage + studio à 5 min de
Saint-Cyprien 24220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Saint-Cyprien, au coeur du Périgord Noir, à seulement 25 minutes de Sarlat et 5 minutes à pied de la Dordogne.Un emplacement rare : école primaire, collège, médecin, banque, restaurants, supermarché, tout est accessible à pied en moins de 5 minutes. Cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou représenter une opportunité pour un investisseur, grâce à son studio idéal pour de la location estivale. Caractéristiques du bien :
Maison individuelle sur un terrain clos d'environ 450 m2, avec portail électrique
Garage d'environ 15 m2
Menuiseries double vitrage, reliée au tout-à-l'égout
Véranda d'environ 5 m2 servant d'entrée
Cellier avec point d'eau (branchement machine à laver)
Cuisine / salon lumineux de 28 m2 avec poêle à granulés et climatisation
Studio aménagé à l'étage, idéal pour location saisonnière ou autonomie d'un proche
3 couchages au total
2 salles d'eau avec WC
Extérieurs :
Agréable jardin clôturé d'environ 450 m2
Cuisine extérieure avec abri
Environnement calme, à deux pas de la Dordogne
Atouts :
Idéal famille ou investissement locatif
Studio indépendant générant un potentiel de revenus estivaux
Quartier recherché, tous commerces à pied
Maison lumineuse et bien entretenue
72 m²
2 764 €
500 m²
4
3
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRES FREDERIC
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