Nouveauté !
Sur la ville de Fretin - au calme - Marie Doutrelon, BSK Immobilier, vous propose cette maison individuelle, érigée sur une parcelle de 1900m².
Ce bien, de près de 180m², vous invite à poser vos meubles.
L'entrée, vous amène sur une cuisine équipée; piano gaz, hotte, lave-vaisselle, double évier, de 16m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse; séjour, salon, de 34m² avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, grâce à la baie vitrée.
La suite du RDC se compose, d'une buanderie, d'une salle de bain avec vasque et douche italienne, d'un WC suspendu séparé.
A l'étage, un premier escalier, vous amène à un grand palier disposant de deux chambres de 15m². Un second escalier, vous amène à une troisième chambre de 12m² avec Dressing/rangement.
Le jardin, verdoyant et arboré, exposé sud, vous séduira par sa grande terrasse carrelée amenant à une piscine hors-sol.
Complète ce bien; un poêle à bois, un chauffage au sol, un puit, un double garage de 37m² avec porte motorisées et accès direct à la maison, des places de stationnements privatives. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé.
A proximité du centre-ville, qui dispose de toutes les commodités, et des axes routiers et autoroutiers.
Ce bien atypique est une invitation à la sérénité.
Une visite s'impose !!
Cette annonce référence 287904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DOUTRELON (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 89050464000016.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
2 444 €
6
3
1
1
1910
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE DOUTRELON
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