DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR ÉCRIN DE VIE : UNE MAISON CONTEMPORAINE RAYONNANTE
Chez LAVALLARD IMMOBILIER, nous vous présentons une perle rare, une demeure où modernité et douceur de vivre s'entrelacent à merveille.
Imaginez une maison contemporaine, construite en 2019, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. cette maison contemporaine respire la lumière et l'espace. Son séjour de 37m², généreux et ouvert, est le coeur battant de la maison, un lieu où se mêlent convivialité et élégance.
Les trois chambres, dont deux spacieuses à l'étage, offrent un cadre intimiste pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bain moderne, le cellier/buanderie et le WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux.
La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Elle est conçue pour faciliter votre quotidien tout en vous offrant un cadre esthétique et fonctionnel.
Cette maison ne se contente pas d'offrir un intérieur sublime, elle vous ouvre également les portes d'un jardin de 450m² où la nature reprend ses droits. Imaginez des matinées bercées par le chant des oiseaux, des après-midis détente sur l'une de ses deux terrasses ensoleillées, ou encore des soirées barbecue entre amis sous les étoiles. Le jardin, parfaitement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous évader du quotidien.
UNE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR
Partiellement meublée, elle vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Le stationnement extérieur et l'étage semi-plain-pied ajoutent une touche de praticité à ce cadre de vie idyllique.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À PORTÉE DE MAIN
Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison contemporaine est le point de départ idéal pour explorer les richesses de la région. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de shopping en centre-ville ou de sorties culturelles, tout est à proximité. Les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports, sont accessibles en un temps record, vous garantissant un quotidien sans tracas.
Ne laissez pas cette perle rare vous échapper. Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison à vous offrir.
Prix: 210 000 F.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPELEZ AU 0767003296 Patrick VERPILLAT
LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ
À moins de 5 minutes en voiture, vous trouvez les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun. En 10 minutes, accédez aux centres commerciaux, aux parcs et aux services médicaux. Plusieurs restaurants et cafés sont également à votre disposition pour agrémenter votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : ...
Maison contemporaine
87 m²
2 414 €
37 m²
570 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
2019
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Verpillat
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