Maison individuelle située dans un environnement calme et paisible. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant un vaste séjour comprenant salle à manger, salon et escalier, une cuisine meublée et équipée, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Au sous-sol : Deux grandes pièces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Dépendance : Une grange d'environ 40 m², située à proximité immédiate de la maison, utilisée principalement comme garage pour deux véhicules. Éléments techniques : Mode de chauffage : chauffage central alimenté par une chaudière murale au gaz de ville Production d'eau chaude : assurée par la chaudière Menuiseries : portes et fenêtres en PVC double vitrage Électricité : installation à conforter Toiture : en bon état, rénovée en 2012 Extérieurs : La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré l'entourant, d'une cour située devant les garages de la dépendance, ainsi que d'une terrasse dans le prolongement direct du séjour. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires de l'agence à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 et 2507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
106.2 m²
1 874 €
581 m²
5
3
1
2
1970
Sud
Est
Oui
3
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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