Maison individuelle avec jardin et garage centre de valenciennes
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 102 m², baignée de lumière et entourée d'un jardin verdoyant. Cette propriété, avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel. Imaginez-vous en train de rénover cette maison pour en faire un véritable cocon douillet. Vous pourrez profiter de la salle de bains et des WC séparés, ainsi que du stationnement intérieur pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école élémentaire, une alimentation générale, et l'arrêt de bus. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un tramway, une crèche, un collège, un parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10543
102 m²
1 176 €
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact celine dessery
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