GATTIÈRES (06510) MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE
3 CHAMBRES BUREAU GARAGE VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU AUCUN VIS A VIS
Située à proximité immédiate des commerces de Gattières, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette superbe maison individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les villages de Gattières, Carros et les montagnes.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard Magnifique pièce de vie de 44 m² avec salle à manger et salon avec cheminée Hauteur sous plafond de 6 mètres apportant volume et luminosité Accès direct à une terrasse avec vue totalement dégagée Cuisine indépendante aménagée et équipée Une chambre Salle d'eau, dressing et WC indépendant À l'étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² Terrasse privative avec vue panoramique Salle de bains avec WC Le rez-de-chaussée et le 1er étage réunissent une surface totale de 148m2.
Sous-sol environ 60 m² : Deux belles pièces polyvalentes idéales pour bureau, salle de sport ou salle de jeux Espace buanderie Accès direct au garage Extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis Jardin paysagé Piscine avec vue imprenable sur le village de Gattières Grand garage communicant Cette maison, parfaitement agencée, offre de beaux volumes, une luminosité rare et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
207 m²
4 667 €
44 m²
1760 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1968
Est
Ouest
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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